{"id":3449,"date":"2026-03-24T08:36:00","date_gmt":"2026-03-24T08:36:00","guid":{"rendered":"https:\/\/immotheis.de\/?page_id=3449"},"modified":"2026-06-29T15:58:59","modified_gmt":"2026-06-29T15:58:59","slug":"zweifamilienhaus-bad-laasphe","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/immotheis.de\/el\/zweifamilienhaus-bad-laasphe\/","title":{"rendered":"Zweifamilienhaus in Bad Laasphe &#8211; Theis Immobilien"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"3449\" class=\"elementor elementor-3449\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-23a3184b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"23a3184b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4ed0877e\" data-id=\"4ed0877e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4963221d elementor-headline--style-highlight elementor-widget elementor-widget-animated-headline\" data-id=\"4963221d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;highlighted_text&quot;:&quot;Bad Laasphe&quot;,&quot;highlight_animation_duration&quot;:2500,&quot;marker&quot;:&quot;underline&quot;,&quot;headline_style&quot;:&quot;highlight&quot;}\" data-widget_type=\"animated-headline.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-headline\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-headline-plain-text elementor-headline-text-wrapper\">Zweifamilienhaus in<\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"elementor-headline-dynamic-wrapper elementor-headline-text-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-headline-dynamic-text elementor-headline-text-active\">Bad Laasphe<\/span>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-headline-plain-text elementor-headline-text-wrapper\">PLZ  57334<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h1>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf7969b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bf7969b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Dieses gepflegte freistehende Zweifamilienhaus \u00fcberzeugt durch seine sonnige Lage mit sch\u00f6nem Ausblick, einen gro\u00dfz\u00fcgigen Garten mit Terrasse und vielseitigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten sowie eine gute Anbindung bei gleichzeitig naturnaher Umgebung.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-37666b1b elementor-reverse-mobile elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"37666b1b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4590f662 elementor-hidden-tablet\" data-id=\"4590f662\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d8bec53 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"d8bec53\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;video_type&quot;:&quot;hosted&quot;,&quot;show_image_overlay&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;image_overlay&quot;:{&quot;url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/immotheis.de\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/03\\\/87d7e63a-41ae-4083-9b9f-a49fcfb4435f.avif&quot;,&quot;id&quot;:3457,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;alt&quot;:&quot;Luftaufnahme eines freistehenden Einfamilienhauses mit wei\\u00dfer Fassade und Satteldach, auf dem Solarpaneele installiert sind. Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit Rasenfl\\u00e4che, Str\\u00e4uchern und einem Baum. Rechts daneben steht eine separate Garage mit Flachdach und ebenfalls installierten Solarpaneelen. Ein Balkon im Obergeschoss sowie eine kleine Terrasse im Erdgeschoss runden das Wohngeb\\u00e4ude ab.&quot;,&quot;source&quot;:&quot;library&quot;},&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-hosted-video elementor-wrapper elementor-open-inline\">\n\t\t\t\t\t<video class=\"elementor-video\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Zweifamilienhaus-Bad-Laasphe-Video.mp4\" controls=\"\" preload=\"metadata\" controlsList=\"nodownload\"><\/video>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-custom-embed-image-overlay\" style=\"background-image: url(https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/87d7e63a-41ae-4083-9b9f-a49fcfb4435f.avif);\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-custom-embed-play\" role=\"button\" aria-label=\"Play Video about Luftaufnahme eines freistehenden Einfamilienhauses mit wei\u00dfer Fassade und Satteldach, auf dem Solarpaneele installiert sind. Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit Rasenfl\u00e4che, Str\u00e4uchern und einem Baum. Rechts daneben steht eine separate Garage mit Flachdach und ebenfalls installierten Solarpaneelen. Ein Balkon im Obergeschoss sowie eine kleine Terrasse im Erdgeschoss runden das Wohngeb\u00e4ude ab.\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"eicon-play\"><\/i>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-91207b8 elementor-arrows-position-outside elementor-pagination-position-outside elementor-widget elementor-widget-image-carousel\" data-id=\"91207b8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;slides_to_show&quot;:&quot;3&quot;,&quot;navigation&quot;:&quot;both&quot;,&quot;autoplay&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;pause_on_hover&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;pause_on_interaction&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;autoplay_speed&quot;:5000,&quot;infinite&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;speed&quot;:500,&quot;image_spacing_custom&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:20,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;image_spacing_custom_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;image_spacing_custom_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]}}\" data-widget_type=\"image-carousel.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-image-carousel-wrapper swiper\" role=\"region\" aria-roledescription=\"carousel\" aria-label=\"Bild Karussell\" dir=\"ltr\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-image-carousel swiper-wrapper\" aria-live=\"off\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"1 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/IMG_6345-768x576.jpg\" alt=\"IMG_6345\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"2 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/IMG_6337-768x576.jpg\" alt=\"IMG_6337\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"3 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/IMG_6344-768x576.jpg\" alt=\"IMG_6344\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"4 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/dji_fly_20260523_144924_366_1779540838296_photo_optimized-768x432.jpg\" alt=\"dji_fly_20260523_144924_366_1779540838296_photo_optimized\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"5 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/dji_fly_20260523_144910_365_1779540825120_photo_optimized-768x432.jpg\" alt=\"dji_fly_20260523_144910_365_1779540825120_photo_optimized\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"6 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/IMG_6335-768x576.jpg\" alt=\"IMG_6335\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"7 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/IMG_6337_1-768x576.jpg\" alt=\"IMG_6337_1\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"8 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/7R505874-768x513.jpg\" alt=\"7R505874\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"9 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/3c27cd0e-4015-4b48-ad92-d9dd4c55fdab-768x528.avif\" alt=\"Zweifamilienhaus in Bad Laasphe - 2\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"10 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/87d7e63a-41ae-4083-9b9f-a49fcfb4435f-768x613.avif\" alt=\"Luftaufnahme eines freistehenden Einfamilienhauses mit wei\u00dfer Fassade und Satteldach, auf dem Solarpaneele installiert sind. Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit Rasenfl\u00e4che, Str\u00e4uchern und einem Baum. Rechts daneben steht eine separate Garage mit Flachdach und ebenfalls installierten Solarpaneelen. Ein Balkon im Obergeschoss sowie eine kleine Terrasse im Erdgeschoss runden das Wohngeb\u00e4ude ab.\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"11 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/da636915-dcd5-4811-96aa-be7f40f1423a-768x429.avif\" alt=\"Zweifamilienhaus in Bad Laasphe - 3\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"12 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/68b9e55b-1ffe-4176-9793-c679accb3b19-768x375.avif\" alt=\"Zweifamilienhaus in Bad Laasphe - 4\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"13 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img 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\/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"27 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/2b87e0d1-26ce-4e0a-b7a8-e78efaf5345c-768x432.avif\" alt=\"2b87e0d1-26ce-4e0a-b7a8-e78efaf5345c\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"28 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/61d5aed7-4012-4461-9dcd-df276523a02a-768x512.avif\" alt=\"61d5aed7-4012-4461-9dcd-df276523a02a\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"29 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" 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of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/95a0922a-9603-40dc-a6d4-99be08f58f2e-768x576.avif\" alt=\"95a0922a-9603-40dc-a6d4-99be08f58f2e\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"33 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/8562276b-0895-48a8-a9d6-e980bbf6c7e4-768x576.avif\" alt=\"8562276b-0895-48a8-a9d6-e980bbf6c7e4\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"34 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/3ef9c2e8-caea-4918-a6e0-3f5a73d3815c-768x576.avif\" alt=\"3ef9c2e8-caea-4918-a6e0-3f5a73d3815c\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"35 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/8c22c804-6f73-44db-ad1b-7e886ac754c4-768x576.avif\" alt=\"8c22c804-6f73-44db-ad1b-7e886ac754c4\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"36 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/0f7177a8-2f47-4cfc-be11-6bac8f64c0fb-768x576.avif\" alt=\"0f7177a8-2f47-4cfc-be11-6bac8f64c0fb\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"37 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/4f00b794-6b84-40a1-834e-686a0ff7277f-768x576.avif\" alt=\"4f00b794-6b84-40a1-834e-686a0ff7277f\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"38 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/9b3412dd-45c1-4c7f-a692-dac4e8e75167-768x542.avif\" alt=\"9b3412dd-45c1-4c7f-a692-dac4e8e75167\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"39 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/fdfbfd65-b721-4ada-b3e5-b7560ba72ace-768x517.avif\" alt=\"fdfbfd65-b721-4ada-b3e5-b7560ba72ace\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"40 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/ca80cbe6-fdba-4e0c-b3b9-19acbb9daddb-768x576.avif\" alt=\"ca80cbe6-fdba-4e0c-b3b9-19acbb9daddb\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"41 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/a1d02383-6f41-4354-8d9c-1518fea046bd-768x576.avif\" alt=\"a1d02383-6f41-4354-8d9c-1518fea046bd\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"42 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/f8c75469-2b15-4d13-914d-5ee5f1d6a741-768x576.avif\" alt=\"f8c75469-2b15-4d13-914d-5ee5f1d6a741\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"43 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/e21dc5ce-6105-43bd-a165-5e912d02397d-768x512.avif\" alt=\"e21dc5ce-6105-43bd-a165-5e912d02397d\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"44 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/f8c75469-2b15-4d13-914d-5ee5f1d6a741-1-768x576.avif\" alt=\"f8c75469-2b15-4d13-914d-5ee5f1d6a741 (1)\" \/><\/figure><\/div><div class=\"swiper-slide\" role=\"group\" aria-roledescription=\"slide\" aria-label=\"45 of 45\"><figure class=\"swiper-slide-inner\"><img decoding=\"async\" class=\"swiper-slide-image\" src=\"https:\/\/immotheis.de\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/c927300c-3e3e-4c9c-b509-20a3e4473b47-768x432.avif\" alt=\"c927300c-3e3e-4c9c-b509-20a3e4473b47\" \/><\/figure><\/div>\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-swiper-button elementor-swiper-button-prev\" role=\"button\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"eicon-chevron-left\"><\/i>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-swiper-button elementor-swiper-button-next\" role=\"button\" tabindex=\"0\">\n\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"eicon-chevron-right\"><\/i>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"swiper-pagination\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b8dc397 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7b8dc397\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Vollst\u00e4ndiges Expos\u00e9 auf Anfrage<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-739c689 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"739c689\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-25 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5639f69d\" data-id=\"5639f69d\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-373bd8a8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"373bd8a8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Kaufpreis<\/strong><br \/>465.000 \u20ac VB<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-25 elementor-top-column elementor-element elementor-element-24da82e8\" data-id=\"24da82e8\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6943571c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6943571c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Wohnfl\u00e4che ca.<\/strong><br \/>217 m\u00b2<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-25 elementor-top-column elementor-element elementor-element-484b4c4e\" data-id=\"484b4c4e\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-23ba1216 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"23ba1216\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Zimmer<\/strong><br \/>7\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-25 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6c378c86\" data-id=\"6c378c86\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-69c3219b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"69c3219b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>PLZ\/Ort<\/strong><br \/>57334 Bad Laasphe<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eeff9ba elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"eeff9ba\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-60bd2959 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"60bd2959\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3ab06f35\" data-id=\"3ab06f35\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-62c6d262 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"62c6d262\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Mehr erfahren<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b2b2e42 elementor-widget elementor-widget-accordion\" data-id=\"b2b2e42\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1871\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"1\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1871\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-arrow-circle-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-arrow-circle-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Objektbeschreibung<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1871\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"1\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1871\"><p>Das sch\u00f6ne Zweifamilienhaus besticht durch seine gute Lage mit guter Besonnung und den sch\u00f6nen weiten Ausblick vom Balkon. Der Garten mit Terrasse l\u00e4dt zum Grillen, Spielen, Entspannen und G\u00e4rtnern ein. Das gesamte untere Grundst\u00fcck Gartenbereich ist eingez\u00e4unt, perfekt f\u00fcr Familien mit kleinen Kindern und Tieren geeignet. Mehrere Gartent\u00fcrchen erlauben den Zugang von verschiedenen Seiten. Stauraum f\u00fcr Rasenm\u00e4her, Fahrr\u00e4der ist ebenfalls im Ger\u00e4teraum vorhanden.<\/p><p>Im Garten oder auf dem Balkon sitzen und entspannt den Tag ausklingen lassen oder mit Freunden in geselliger Runde entspannen und abschalten, ist hier m\u00f6glich. Das Zweifamilienhaus liegt nicht weit vom Stadtzentrum entfernt und man ist innerhalb weniger Autominuten in der Stadt. Trotz der guten zentrumnahen Lage ist der n\u00e4chste Wald rund ca. 225 m entfernt. Die Anbindung an das \u00f6ffentliche Verkehrsnetz ist bestens. Es befinden sich Haltestellen in Fu\u00dfdistanz. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stra\u00dfenverkehrsnetz.<\/p><p>Auf den Punkt gebracht, ist es ein sch\u00f6nes gepflegtes freistehendes Zweifamilienhaus mit einer Gasbrennwertheizung und erneuerbaren Energien aus Solarthermie und Photovoltaik, mit Kamin, Garten, Terrasse, Balkon, Doppelgarage in guter Lage mit guter Besonnung!<\/p><p>Eine Wohneinheit k\u00f6nnte auch vermietet werden um Mieteinnahmen zu erzielen, diese Umsetzung ist mit \u00fcberschaubaren Ma\u00dfnahmen (Z\u00e4hlertrennung etc.) m\u00f6glich.<\/p><ul><li><p>Wohnfl\u00e4che ca.:\u00a0Gesamt :217 m\u00b2, Haupthaus 122 m\u00b2 und Anbau 95 m\u00b2<\/p><\/li><li><p>Zimmer:\u00a07 Insgesamt, Haupthaus 4 Zimmer und Anbau 3 Zimmer<\/p><\/li><li><p>Garage: 1 Doppelgarage und 2 Stellpl\u00e4tze vor der Garage<\/p><\/li><li><p>Parkpl\u00e4tze:\u00a0\u00a0weitere Parkm\u00f6glichkeiten an der Stra\u00dfe<\/p><\/li><\/ul><p><strong>Baujahr ca.:<\/strong><\/p><ul><li><p>1959 Baujahr Haupthaus<\/p><\/li><li><p>1974 Anbau\/ Erweiterung Wohnhaus<\/p><\/li><li><p>1966 Doppelgarage<\/p><\/li><li><p>1984 Anbau eines \u00fcberdachten Ger\u00e4teraums<\/p><\/li><\/ul><p>Ausstattung:\u00a0Zweifamilienhaus mit Einbauk\u00fcche inkl. E-Ger\u00e4te, mit Kamin, Terrasse, Balkon, mit Garten und Doppelgarage, Teilweise k\u00f6nnen nach Absprache M\u00f6bel mit \u00fcbernommen werden.<\/p><p><strong>Erneuerbare Energien:<\/strong><\/p><ul><li><p>Solarthermie aus ca. 1999,<\/p><\/li><li><p>Photovoltaik mit 5,6 KWp aus 2008. Der Vertrag ist mit Westnetz GmbH. Aus der letzten Abrechnung erfolgt eine Gutschrift der Einspeiseverg\u00fctung in H\u00f6he von 316\u20ac Brutto monatlich. 2023 wurden 15 neue Module f\u00fcr die Photovoltaikanlage eingebaut<\/p><\/li><\/ul><p><strong>Zustand:<\/strong>\u00a0sehr gepflegter guter Zustand, teilweise sind kleine Renovierungen erforderlich<\/p><p><strong>Baujahre der Fenster:<\/strong>\u00a0\u00fcberwiegend aus 1998 im Haupthaus und im Anbau aus 2003<\/p><p><strong>Erneuerungen \/ Modernisierungen:<\/strong><\/p><ul><li><p>ca. 2001 Dach und D\u00e4mmung oberste Geschossdecke<\/p><\/li><li><p>Zwischen ca. 1995 und ca. 2002 D\u00e4mmung rund ums Haus<\/p><\/li><li><p>2016 Treppenlift Sitzlift Flow II A Comfort P\u013aus<\/p><\/li><li><p>2016 \/ 2017 Erneuerung der Gasbrennwerttherme Viessmann<\/p><\/li><li><p>2017 Heizk\u00f6rper im Haupthaus und Anbau zum gr\u00f6\u00dften Teil<\/p><\/li><li><p>2018 Elektrik zum gr\u00f6\u00dften Teil im Haupthaus und Badezimmer im Haupthaus komplett<\/p><\/li><li><p>2018 Renovierung zum gr\u00f6\u00dften Teil \u00a0der W\u00e4nde u. Decken im Haupthaus<\/p><\/li><li><p>2019 Aluminium Kellert\u00fcr<\/p><\/li><li><p>2019 Novoferm-Deckenantriebe Garagentore<\/p><\/li><li><p>2020 Zaunanlage<\/p><\/li><li><p>2021 Terrasse<\/p><\/li><li><p>2022 von Weinor Offene Markise Topas<\/p><\/li><li><p>2023 wurden 15 neue Module f\u00fcr die Photovoltaikanlage eingebaut<\/p><\/li><\/ul><p>Zum gr\u00f6\u00dften Teil k\u00f6nnen die aufgef\u00fchrten Erneuerungen und Modernisierungen durch Rechnungen nachgewiesen werden<\/p><p><strong>Bauart:<\/strong>\u00a0 Massiv<\/p><p><strong>Objektlage:<\/strong> gute Wohnlage, Stadtzentrum ist nicht weit entfernt, in Fu\u00dfdistanz befinden sich Bushaltestellen, eine gute Anbindung an das Stra\u00dfenverkehrsnetz ist vorhanden<\/p><p><strong>\u00dcbergabe \/ Einzug:<\/strong>\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 nach Absprache<\/p><p><strong>Objektbeschreibung:<\/strong><\/p><p><strong>Zweifamilienhaus mit Fliesen- und Parkettb\u00f6den<\/strong><\/p><p><strong>Dachboden ist im Haupthaus und Anbau nicht ausgebaut<\/strong><\/p><p><strong>Die Lage und Umgebung Infrastruktur<\/strong><\/p><p>Bad Laasphe ist eine idyllisch gelegene Kleinstadt im Kreis Siegen-Wittgenstein im Bundesland Nordrhein-Westfalen und befindet sich in unmittelbarer N\u00e4he zur hessischen Landesgrenze. Die Stadt liegt eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Rothaargebirges und des Wittgensteiner Landes und bietet damit eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualit\u00e4t mit naturnahem Charakter. Quelle:\u00a0Bad Laasphe\u00a0(Stadtprofil, Lagebeschreibung), Landesdaten NRW<\/p><p>Mit einer Fl\u00e4che von rund\u00a0135,95 km\u00b2\u00a0und ca.\u00a013.000\u201313.200 Einwohnern (Stand 2023\/2024)\u00a0z\u00e4hlt Bad Laasphe zu den gr\u00f6\u00dferen Kleinst\u00e4dten der Region. Die Bev\u00f6lkerungsdichte liegt bei etwa\u00a095\u2013100 Einwohnern je km\u00b2, was den l\u00e4ndlich gepr\u00e4gten, ruhigen Charakter unterstreicht. Quelle:\u00a0Bad Laasphe; IT.NRW (Landesbetrieb Information und Technik NRW \u2013 Bev\u00f6lkerungsdaten)<\/p><p>Die Stadt gliedert sich in insgesamt\u00a024 Ortsteile\u00a0und vereint damit eine Vielzahl kleiner, gewachsener Dorfgemeinschaften mit eigener Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Quelle:\u00a0Stadt Bad Laasphe \u2013 offizielle Website;\u00a0Bad Laasphe<\/p><p><strong>Infrastruktur &amp; Anbindung<\/strong><\/p><p>Bad Laasphe verf\u00fcgt \u00fcber eine solide Grundversorgung und eine gut ausgebaute Infrastruktur.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1872\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"2\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1872\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-arrow-circle-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-arrow-circle-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Haupthaus<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1872\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"2\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1872\"><h1><strong>Haupthaus:<\/strong><\/h1><p><strong>Sockelgeschoss (Untergeschoss):<\/strong><\/p><ul><li><p>1 Wohnzimmer mit elektrischen Rollladen und Zeitschaltuhr<\/p><\/li><li><p>K\u00fcche mit Einbauk\u00fcche u. Elektroger\u00e4ten u. elektrischen Rollladen und Zeitschaltuhr<\/p><\/li><li><p>Flur mit Treppenlift (Sitzlift Flow II A Comfort P\u013aus ist defekt, m\u00fcsste repariert werden)<\/p><\/li><li><p>Kellerraum mit der Heizung Gasbrennwerttherme von Viessmann<\/p><\/li><li><p>Vorratsraum<\/p><\/li><\/ul><p><strong>Erdgeschoss :<\/strong><\/p><ul><li><p>1 Wohnzimmer (Klavierzimmer) mit elektrischen Rollladen<\/p><\/li><li><p>1 Wohnzimmer mit elektrischen Rollladen<\/p><\/li><li><p>1 Schlafzimmer mit elektrischen Rollladen<\/p><\/li><li><p>Bad u. WC, in 2018 modernisiert mit Badewanne, ebenerdiger Dusche Tageslicht<\/p><\/li><li><p>Flur<\/p><\/li><\/ul><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1873\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"3\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1873\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-arrow-circle-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-arrow-circle-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Anbau<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1873\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"3\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1873\"><h1><strong>Anbau:<\/strong><\/h1><p><strong>Sockelgeschoss (Untergeschoss):<\/strong><\/p><ul><li><p>1 Wohnzimmer mit sch\u00f6nem Kamin, siehe Bild<\/p><\/li><li><p>Treppenhaus<\/p><\/li><li><p>K\u00fcche<\/p><\/li><li><p>Garderobe<\/p><\/li><li><p>Flur<\/p><\/li><\/ul><p><strong>Erdgeschoss :<\/strong><\/p><ul><li><p>1 Schlafzimmer mit Balkon und sch\u00f6nen weiten Ausblick<\/p><\/li><li><p>1 Schlafzimmer Gast<\/p><\/li><li><p>Treppenhaus<\/p><\/li><li><p>Bad und WC mit Duschwanne und Tageslicht<\/p><\/li><li><p>Garderobe\/Flur<\/p><\/li><\/ul><p>1 Doppelgarage mit 2 Stellpl\u00e4tze vor der Garage<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1874\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"4\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1874\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-arrow-circle-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-arrow-circle-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Pflichtangaben gem. EnEV:<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1874\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"4\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1874\"><p><strong>Pflichtangaben gem. EnEV:<\/strong><\/p><p><strong>Energieausweis<\/strong><\/p><p><strong>Energieausweistyp:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 Energiebedarfsausweis<\/strong><\/p><p><strong>Geb\u00e4udetyp:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 Zweifamilienhaus, freistehend<\/strong><\/p><p><strong>Baujahr: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 \u00a0\u00a0 1959, 1974 Anbau<\/strong><\/p><p><strong>Energiebedarf:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 153,19 kWh\/(m\u00b2*a)<\/strong><\/p><p><strong>Energietr\u00e4ger: \u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Erdgas\/Fl\u00fcssiggas<\/strong><\/p><p><strong>Baujahr W\u00e4rmeerzeuger:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 2016<\/strong><\/p><p><strong>Wesentlicher Energietr\u00e4ger<\/strong><\/p><p><strong>f\u00fcr Warmwasser: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 Erdgas\/Fl\u00fcssiggas<\/strong><\/p><p><strong>Erneuerbare Energien:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0 Art: Solarthermie, Photovoltaik Verwendung: Warmwasser, Stromerzeugung<\/strong><\/p><p><strong>Energieeffizienzklasse: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 \u00a0 E<\/strong><\/p><p><strong>Ausstellungsdatum: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 11.02.2026<\/strong><\/p><p><strong>G\u00fcltig bis: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00a0\u00a0 10.02.2036<\/strong><\/p><p>Hiermit weise ich auf \u00a748 GEG in Verbindung mit \u00a780, Abs. 4 GEG hin, dass jeder K\u00e4ufer eines Wohngeb\u00e4udes mit nicht mehr als zwei Wohnungen ein informatorisches Beratungsgespr\u00e4ch zum Energieausweis mit einer nach \u00a7 88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu f\u00fchren hat, wenn ein solches Beratungsgespr\u00e4ch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird. Quelle (\u00a780, Abs. 4 GEG)<\/p><p>Dies k\u00f6nnten u.a. die Verbraucherzentralen anbieten.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1875\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"5\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1875\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-arrow-circle-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-arrow-circle-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Kaufpreis und Maklerprovision<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1875\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"5\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1875\"><p><strong>Kaufpreis und Maklerprovision<\/strong><\/p><p><strong>Kaufpreis:\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 465.000\u20ac VB<\/strong><\/p><p><strong>K\u00e4uferprovision:\u00a0\u00a0\u00a0 3,57% inkl. MwSt. (3,57% vom beurkundeten Kaufpreis)<\/strong><\/p><p><strong>Gesamtprovision:\u00a0\u00a07,14% inkl. MwSt. (7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis)<\/strong><\/p><p><strong>Provision zahlbar von:\u00a0\u00a0Je zur H\u00e4lfte vo und K\u00e4ufer teilen sich die Maklerprovision zu gleichen Anteilen. (BGB $ 656)<\/strong><\/p><p><strong>Der Maklervertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklert\u00e4tigkeit (Nachweis oder Vermittlung) zu Stande.<\/strong><\/p><p><strong>Die Maklerprovision wird nur beim Kauf der Immobilie f\u00e4llig!<\/strong><\/p><p><strong>Anmerkung zur Provision:\u00a0Verk\u00e4ufer und K\u00e4ufer teilen sich die Maklerprovision zu gleichen Anteilen. (BGB $ 656)<\/strong><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-accordion-item\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-title-1876\" class=\"elementor-tab-title\" data-tab=\"6\" role=\"button\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1876\" aria-expanded=\"false\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon elementor-accordion-icon-left\" aria-hidden=\"true\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-closed\"><i class=\"fas fa-arrow-circle-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-accordion-icon-opened\"><i class=\"fas fa-arrow-circle-right\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-accordion-title\" tabindex=\"0\">Hinweise<\/a>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<div id=\"elementor-tab-content-1876\" class=\"elementor-tab-content elementor-clearfix\" data-tab=\"6\" role=\"region\" aria-labelledby=\"elementor-tab-title-1876\"><p><strong>Hinweise zur Besichtigung und Preisverhandlungen:<\/strong><\/p><p><strong>Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrer Ansprechpartnerin von Theis Immobilien &amp; Finanzierungen, Frau Rana Theis m\u00f6glich. Kaufverhandlungen sind ebenfalls ausschlie\u00dflich \u00fcber Ihre Ansprechpartnerin<\/strong><\/p><p>Frau Rana Theis zu f\u00fchren. Preis\u00e4nderungen bleiben vorbehalten.<\/p><p><strong>Hinweise zum Expos\u00e9:<\/strong><\/p><p>Alle Angaben in diesem Expos\u00e9 wurden sorgf\u00e4ltig und so vollst\u00e4ndig wie m\u00f6glich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expos\u00e9 erfolgen daher ohne jede Gew\u00e4hr und es ist nicht rechtsverbindlich! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Es gilt ausschlie\u00dflich der notariell beurkundete Kaufvertrag und ggfls. weitere vertragliche zu unterzeichnende Vereinbarungen. Ein Nachdruck oder eine Vervielf\u00e4ltigung ist nicht erlaubt. Soweit die Grundrissgrafiken Ma\u00dfangaben, Einrichtungen und Bilder enthalten, wird auch f\u00fcr diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer ma\u00dfstabsgetreu sind.<\/p><p><strong>Zum Schutz der Privatsph\u00e4re unser Kunden zeigen wir hier nicht alle Bilder. Das ausf\u00fchrliche Expos\u00e9 mit mehr Bildern, Grundrisszeichnungen k\u00f6nnen Sie schriftlich Anfragen.<\/strong><\/p><p>Gerne unterbreiten wir Ihnen bei Interesse auch das passende Finanzierungsangebot.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-4448317 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"4448317\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-99703b3\" data-id=\"99703b3\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ac50307 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ac50307\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e6aedd9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4e6aedd9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Expos\u00e9 anfordern<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7fbd9add elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7fbd9add\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, Ihnen eine Widerrufsbelehrung zuzusenden, wenn Sie unser Expos\u00e9 ansehen \/ erhalten m\u00f6chten. Eine Provision entsteht nat\u00fcrlich nur dann, wenn Sie eine provisionspflichtige Immobilie tats\u00e4chlich auch kaufen!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-604a0f3c elementor-section-height-min-height elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"604a0f3c\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7f6760e9\" data-id=\"7f6760e9\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-298fdde elementor-button-align-stretch 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Meine Einwilligungen kann ich jederzeit f\u00fcr die Zukunft widerrufen.<\/label>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-acceptance elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_b09a8c0 elementor-col-100 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-subgroup\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-field-option\">\n\t\t\t\t<input type=\"checkbox\" name=\"form_fields[field_b09a8c0]\" id=\"form-field-field_b09a8c0\" class=\"elementor-field elementor-size-sm  elementor-acceptance-field\" required=\"required\">\n\t\t\t\t<label for=\"form-field-field_b09a8c0\">Ich habe die <a href=\"https:\/\/immotheis.de\/widerrufsbelehrung\/\" target=\"_blank\" style=\"text-decoration:underline\">Widerrufsbelehrung<\/a> und den Hinweis zur Maklerprovision gelesen. Ich verlange ausdr\u00fccklich, dass Rana Teis - Theis Immobilien bereits vor Ablauf  der Widerrufsfrist t\u00e4tig wird. Mir ist bekannt, dass ich bei vollst\u00e4ndiger Vertragserf\u00fcllung durch den Makler mein Widerruftsrecht verliere.<\/label>\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-html elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_9fbef33 elementor-col-50\">\n\t\t\t\t\t<div style=\"font-size:0.8em;\"><b>Widerrufsbelehrung:<\/b><br>\nDer K\u00e4ufer hat die beigef\u00fcgte Widerrufsbelehrung gelesen und sich ausdr\u00fccklich mit dem Beginn der Maklert\u00e4tigkeit bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist einverstanden erkl\u00e4rt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass er bei vollst\u00e4ndiger Vertragserf\u00fcllung durch den Makler sein Widerrufsrecht verliert.<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-html elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_dd3fbd3 elementor-col-50\">\n\t\t\t\t\t<div style=\"font-size:0.8em;\"><b>Maklerprovision:<\/b><br>\nHiermit akzeptiere ich beim Kauf der Immobilie die zu zahlende K\u00e4uferprovision in H\u00f6he von 3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrages f\u00e4llig.<br><\/div>\n\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-group elementor-column elementor-field-type-submit elementor-col-100 e-form__buttons\">\n\t\t\t\t\t<button class=\"elementor-button elementor-size-sm\" type=\"submit\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-laptop-house\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Expos\u00e9 Anfordern<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/form>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-33f18fd6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"33f18fd6\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-46e275fc\" data-id=\"46e275fc\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ce922a3 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5ce922a3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Noch Fragen? Wir helfen Ihnen gerne!<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-563c91be elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"563c91be\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"\/kontakt\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Kostenlose Beratung<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-73a53663 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"73a53663\" 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Mehr erfahren Objektbeschreibung Das sch\u00f6ne Zweifamilienhaus [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-site-content-layout":"full-width-container","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"set","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center 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